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2019年07月26日 08:23 产品


“当待春中,草木蔓发,春山可望……”

——王维

被王维《山中与裴秀才迪书》描绘的诗情画意深深打动的云南城投,将“春山可望”搬到了青城山脚。

青城山实景图

这里有郁郁葱葱的山脉,这里有生机勃勃的田园乡野,这里有清澈见底的溪水,这里有宜人的气候,还有心生欢喜的生活……

项目一经亮相,就备受市场和行业的关注, 如今推出市场已两个月,究竟有多少人喜欢云南城投打造的“坐望春山”的生活,他们又都是谁?

01

卖了多少:销售速度领跑青城山

2019年5月11日,春山可望一期产品花落十二院一批次产品开盘。

建面约37-57㎡

使用面积约49–94㎡

3-4层低层建筑

约4.2-6米层高

约3.6-6.3米宽尺观景台

官宣资料显示,在5月11日开盘当天,卖出了107套,6月7日,项目又加推出二批次产品。

据成都透明房产网公示系统显示,自正式开盘至今两个多月时间,一期去化率已近70%。

图片截图至成都透明房产网

月均去化量领跑青城山度假物业市场。

据业内人士吴女士表示:“春山可望的受欢迎,其实在我们的意料之中,它所营造的生活方式和态度,是当下度假物业市场的一种发展趋势。”

02谁买了?一群对生活品质有追求的人

我们从春山可望官微做的人物志资料中看出,购房者大部分人以家庭为单位,客群来自企业中高层管理人员、私营业主等人群。人群贴近中产阶层或次中产。

我们调查研究发现,这群来自成都的新兴中产阶层,生活阅历比较丰富,对生活品质比较有追求,有自己的生活态度主张。

他们在城市里有自己的生活圈和社交圈,关爱家庭,注重生活品质和环境,在工作闲暇之余更喜欢四处旅游、度假、休闲等,看不同的世界,享受不同的生活。

偶尔他们也会选择自己独处,找一个安静的地方,带上一本书,静静阅读几个小时,享受自己一个人的私密生活。

春山可望实景图

“这部分人对美好的事物和高品质的生活有强烈的追求,与我们打造春山可望的理念初衷不谋而合。”项目负责人表示,这样的一群人,认可了春山可望核心价值点。

03

为什么买?自我生活的憧憬和向往

春山可望位于青城山脚下,天府青城国家级旅游度假区核心区域内,被青城山、石孟江、王婆岩等自然景观资源环绕。

坐在院子里,可近观郁郁葱葱的青城山山脉,青城山主峰上的老君阁清晰可见。

春山可望意境样板间实景图

石孟江从项目门口缓缓流过。

青翠环绕,溪水潺潺,风景优美的王婆岩就在项目不远处,是夏季纳凉避暑的旅游胜地。

坐水观山,在这里可以呼吸远离城市喧嚣的清新空气,可以沐浴远低于市区温度的习习凉风,可以享受人与山之间刚刚好的距离。

“这里是一个消暑度假的好去处,也是释放自我享受生活的精神家园。”业主白先生表示。

在春山可望的人物志中,我们也能看到,业主在纷繁的度假物业中,对春山可望一见钟情最感性的解释。

“放慢生活的脚步享受一个人独处的惬意。”

“遇见生活之外的生活,期待生活之外的惊喜。”

“在物质生活之外,找到精神世界的归依。”

“无论生活再忙,都需要给自己一段慢时光,爱自己,爱家人。”

——春山可望人物志(点击阅读)

字里行间,透露的是业主以春山可望为依托,对精神港湾的向往,对放飞自我生活的憧憬。

春山可望实景图

但精神高度源于物质基础。

“春山可望意在营造的享受生活的生活态度,离不开从舒居角度对产品细节的把控,离不开其对度假生活配套设施的搭建,离不开政府对区域发展的长远规划,也离不开交通路网及公共交通的通达性和便捷性。”项目建筑设计负责人如是表示。

产品,面山而居、大拙至美

春山可望的建筑是后现代中式风格,“面山而居、大拙至美”的设计理念,使得建筑和自然融为一体。

其中复兴人情关系,营造邻里共融的氛围,是一期产品花落十二院的核心理念。

花落十二院意境图

公共空间宽绰的尺度,为业主提供了足够的互动空间,他们可以在院落里,重拾人与人之间的温暖,这是花落十二院最大的亮点。

花落十二院意境样板间实景图

花落十二院首层层高为6米,标准层和顶层层高为4.2米,户户双层挑高,拥有约3.6-6.3米宽的大景观台。

交通,近在咫尺

一对行过万里路,见过千种风景的中年教师夫妇,选择春山可望的理由很简单——“近在咫尺”。

这也是目前众多购房者选择度假物业的首选条件。

春山可望距离成都有多近?

我们曾做过一个测试,从主城区东二环出发,一个半小时就能抵达项目。这得益于项目周边发达的交通系统。

高铁青城山站距项目3公里。

门口的川西旅游环线,将成灌高速、成温邛高速、都汶高速串联,通过这些路网,不管是去往成都还是到周边的市县都非常的方便。

连接青城山景区与都江堰景区的在建有轨电车将在项目门口设置站点,计划于2020年开通。

配套,从此无过客

过去,去青城山度假,一日游是常态。

如何留住这些游客?

一心想推动青城山区域文旅产业发展的春山可望,除了打造洲际酒店旗下英迪格五星级酒店及憶桐精品人文酒店(在建)外,还将在旅游主干道S106旁打造一条现代美学商业街区、时尚美食街。

以开放的形态服务往来的游客。

IHG英迪格酒店意境图

四川中原地产于婧曾分析指出,春山可望打造的商业街区和美食街区如果能成熟运营,将丰富青城山旅游景点的内容和形式,弥补青城山没有相关成熟商业配套的短板,更将有效的把游客游览时间拉长,将更好实现消费带动与转换。”

在2018年政府工作报告中曾提出,都江堰-大青城产业生态圈,作为重点发展的旅游聚集区 ,年游客量高达2354 万人次。

游客往来于都江堰和青城山,在青城山大道旁的春山可望是一个重要的连接点。

“我们希望春山可望配套的呈现,能够达到一个业主、商家、游客三者之间互利共赢的关系。只有将产业成熟运营起来,每个人都在这里找到属于自己的归属,才能实现我们缔造复兴人情,享受生活的愿景。”项目相关负责人如是表示。

花落十二院意境样板间实景图

2354 万人次的年客流量,商业配套的运营保障,便捷的交通……基于春山可望营造生活态度以及可持续发展的生态链,不少人更嗅到了投资的机会和价值。

根据我们分析,业主选择春山可望的目的,有度假自用,有投资如开民宿,也有自用投资兼顾。

可以看出,春山可望对配套的打造以及对生活方式别具一格的营造,不仅改善了区域的消费品质,更为区域的发展带来了提档升级,促进区域文旅市场的快速发展,让青城从此无过客。

也正是上述条件的相辅相成,让春山可望编织成你我都无法拒绝的精神港湾,“诱惑”越来越多的购房者“一见钟情”。

春山可望 一院归来

37-57㎡小院叠楼

花落十二院二批次房源递减中

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